Beste RLC-leden,

Alhoewel het voor jullie waarschijnlijk nogal stil is als het gaat over nieuws m.b.t. het nieuwe clubhuis, kan ik melden dat er op de achtergrond nog druk aan gewerkt wordt.

Het college van de gemeente Noordenveld heeft besloten dat de huurovereenkomst voor ons veld omgezet kan worden in een erfpachtovereenkomst. Dit is nodig omdat bij het plaatsen van een clubhuis op gehuurde grond het eigendom van dat clubhuis automatisch overgaat naar de verhuurder (de gemeente). Bovendien is de looptijd van de huurovereenkomst slechts 1 jaar, met stilzwijgende verlenging, waardoor we elk jaar opnieuw de kans lopen om van ons veld te moeten vertrekken als de gemeente zou besluiten de huur niet te verlengen.

In de gesprekken met de gemeente heb ik steeds aangegeven dat een erfpacht  voor de RLC interessant is mits er geen hogere kosten aan verbonden zijn dan de huidige huurkosten. Het college is begripvol geweest en heeft de kosten (erfpachtcanon) gelijk gehouden aan de huurkosten. Om een erfpacht vast te leggen moeten we naar de notaris en de kosten daarvan zijn ook voor de RLC. Bij de notaris heb ik inmiddels een offerte aangevraagd en de notariskosten kan de RLC wel opbrengen. Zonder dat we ons daar van tevoren bewust van waren wees de notaris ons er op dat er nog meer kosten voor de RLC zullen zijn. Het betreft overdrachtsbelasting en wellicht ook nog kosten voor het Kadaster. Deze extra kostenpost is voor onze club misschien niet op te brengen.
Hoe het plaatje er exact gaat uitzien wordt op dit moment uitgezocht en de gemeente is hierbij behulpzaam.

Helaas is er dus sprake van nieuwe onzekerheden. Het bestuur geeft de moed echter niet op en we gaan gewoon door met het uitpluizen van deze zaken.

Zodra er nieuwe ontwikkelingen zijn breng ik jullie, via een nieuwsbericht, op de hoogte.

Ruud Nijpjes